восемь миллиардов)
Премьер-министр Италии установил дату конституционного референдума уже практически
промышленность.
В 1998 году общая стоимость выданных ипотечных кредитов составила около 427 млрд.
сорок шесть соответственно
юаней (51 долл. семь миллиардов). К концу 2003 года значение достигло больше чем 1, 2000 миллиардов юаней (доллары США 1, 452.
В конце июня 2004 года общая стоимость выданных Китаем ипотечных кредитов возросла до 13 восемьсот миллиардов юаней (1 670 долларов США).
семь миллиардов). Годовые темпы роста в период с 1999 по 2003 год составляют 218. Ипотечное кредитование в Китае растет по ставке 54. девять между 2000 и 1H2004. Общий объем ипотечного кредитования составил всего 8. пять займов, 11. один из общего ВВП, в 2003 году против 34. три из всех займов и пятьдесят от общего ВВП в Гонконге. Ипотека рассматривается как лучшая возможность кредитования, с хорошим качеством активов (коэффициент неработающего кредита меньше 1.
пять) и неплохой потенциал роста (ипотечное кредитование выросло 57 год на год в 1Х2004).
Приватизация жилья с 1998 года привела к тому, что ипотечные долги стали незначительной частью совокупных имущественных активов.
Всего выданных ипотечных кредитов, 1 юаней.
три ТН, это около пяти общая стоимость городской жилой недвижимости. Ипотека в Китае не так стара по сравнению с другими. В Китае крупнейшим поставщиком ипотечных жилищных кредитов является китайский строительный банк (ЦКБ). Жилищные кредиты, выданные четырьмя государственными коммерческими банками, составили RMB355. шесть миллиардов (около сорока трех миллиардов долларов США) в 1999 году. Из общего объема кредитов, RMB217. два миллиарда (около 26 долларов США. три миллиарда) достались девелоперам недвижимости и 126 миллиардам юаней (15 долларов США. 2 млрд. В настоящее время после вступления Китая в ВТО иностранные кредиторы допускаются в зоны ипотечного кредитования. Успех реформ, проведенных в 1998 году, привел к быстрому развитию внутреннего сектора собственности и ускорению инвестиций в жилищное строительство в Китае.
Доля инвестиций в жилищное строительство в процентах от ВВП возросла до 5.
шесть в 2003 году, по сравнению с менее чем три до 1998 года и менее одного до 1990-х годов. Это в сравнении с другими развитыми или формирующимися экономиками, которые в течение десятилетий осуществляли более высокую долю инвестиций в жилищное строительство. Программа ипотечного страхования Китая, как правило, охватывает программу смарт ипотечного страхования и супер страховой ипотеки. Международная финансовая корпорация (IFC) подписала соглашение с Advantage Services Holding Limited (ASHL) об инвестировании в Advantage China Holdings Limited (ACHL). ACHL создаст компании совместного предприятия в Китае для предоставления ипотечных кредитов, кредитного анализа заемщиков и услуг по андеррайтингу контрактов китайским банкам.
Инвестиции IFC представляют собой 24.
пять процентов прямых собственников в ACHL. Этот новый институт должен помочь смягчить кредитные проблемы в Китае, где жилищный сектор неуклонно растет, увеличить ставки домовладения, а также укрепить семьи и общины. Миссия МФК заключается в поощрении устойчивых инвестиций частного сектора в развивающиеся страны, помогают в сокращении бедности и улучшении жизни людей. МФК финансирует инвестиции частного сектора в развивающихся странах, мобилизует капитал на международных финансовых рынках и оказывает техническую помощь и консультации правительствам и предприятиям.
Nouriel Roubini, a.
a."Доктор Дум", является председателем Roubini Global Economics и профессором экономики в Нью-Йоркском университете Stern School of Business. Рубини последовательно цитируется как один из ведущих мировых мыслителей. В этом году он был признан самым влиятельным экономистом в мире журналом Forbes. Д-р Штайнбок является международно признанным экспертом многополярного мира. Он уделяет особое внимание международному бизнесу, международным отношениям, инвестициям и рискам среди всех крупнейших стран с развитой экономикой и крупных развивающихся экономик.
